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征途娱乐在线官网纸,定位“东南亚链家”,「99.co」收购印尼和新加坡两大房产信息平台

2020-01-10 18:26:56  作者:匿名  浏览:1803

征途娱乐在线官网纸,定位“东南亚链家”,「99.co」收购印尼和新加坡两大房产信息平台

征途娱乐在线官网纸,氪星获悉,新加坡房地产平台99.co最近宣布,已从澳大利亚房地产平台rea集团购买了两家主要的房地产门户网站,即新加坡的iproperty.com.sg和印度尼西亚的rumah123.com。为此,99.co和rea集团建立了一个新的合资企业,rea集团注入了800万美元,而99.co持有73%的股份。

99.co成立于2014年,是一个从新加坡开始的房地产信息平台。今年8月,99.co完成了mindworks venture和安联第十轮融资1520万美元的第二轮融资。2017年,该公司从脸书联合创始人爱德华多·萨维林和红杉印度获得了790万美元的第二轮融资。

99.co创始人大流士(Darius)介绍到36氪星,与中国相比,新加坡人口相对较少,房屋数量相对较少,房地产市场的发展也非常成熟:当地的房地产信息平台垄断了大约95%的市场,前四名中介公司占据了90%以上的市场。

由于严格的监管,新加坡房地产市场不存在假房问题。然而,该行业的痛点在于单一的功能、落后的技术、过时的设计和过时的房子照片。

从2014年开始,99.co提供了一个新的解决方案:在地图上寻找房屋,通过技术显示更高质量的房屋图片和信息,通过分析房屋的历史交易价格为买卖双方提供价格指导。

四年来,99.co在新加坡取得了超过30%的市场份额,因为它提供了更好的产品。目前,用户数量超过150万。除二手房交易外,99.co还扩展了一些房地产业务,如租房、新房和商业地产。

99.co

2017年,99.co开始进入印度尼西亚市场。大流士表示,印尼人口接近3亿,但房地产市场非常不成熟,可以说是东南亚发展潜力最大的国家。

印度尼西亚的房地产市场分散,基础设施薄弱,房地产行业充斥着假房子。因此,与新加坡的纯平台战略不同,99.co在印尼建设房地产信息平台的同时发展了自己的业务。

像国内连锁店一样,99.co也把“房地产”作为开放印尼房地产市场的核心。与99.co合作的中介机构需要根据平台要求的流程上传真实照片。如果它是一个房地产平台,它将提高网站排名。99.co还为中介机构提供了一套crm系统,可以帮助获得客户,同时确保住房供应的真实性。

尽管99.co同时开展平台和自我管理业务,但它所面临的“既是裁判又是运动员”的争议相对较小,因为自我管理的比例仍然很小,自2017年以来交易量为2000笔。

根据大流士的说法,印度尼西亚的大多数地方中介都是老一辈,很少有互联网企业家。对99.co来说,真正的对手是房地产大师(propertyguru)等房地产信息平台,它们在不同的城市有自己的侧重点,但没有自己的业务。

根据团队提供的信息,从2017年至今,印度尼西亚每月有250万用户,其中70%来自平台,30%通过商店获得客户。目前,99公司在印度尼西亚的市场份额也已经达到30%以上。

在盈利模式上,99.co向中介收取房屋展示费和交易费,而自营业务向买卖双方收取交易佣金。大流士说披露具体收入不方便。

99.co团队目前在新加坡有40多人,在印尼有180多人。

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